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拍賣公告
NOTICE OF AUCTION
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公告

川MSC787馬自達牌小型轎車一輛

拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月25日10時起至2025年7月26日10時止（延時的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39；用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：川MSC787馬自達牌小型轎車一輛 車牌號為川MSC787馬自達牌小型轎車，本次拍賣不含車牌。根據(jù)機動車登記證書記載:車輛品牌馬自達牌，車身顏色：紅色，車架號：LVRHDFAL2JN268169，發(fā)動機號：3571627，登記日期:2019-02-01,出廠日期:2018-12-20，使用性質(zhì)：非營運，燃料種類：油車，行駛里程：42484公里（此數(shù)據(jù)僅供參考，實際以交付車輛表盤顯示為準(zhǔn)）。標(biāo)的物車輛年檢證明不詳，車輛行駛證、購置稅證書、車船稅證明、交強險未提供。更多車輛信息請查看附件《詢價報告》。 特別提示：1、本次拍賣標(biāo)的物停放地在酉陽土家族苗族自治縣-飛包裝廠北（科創(chuàng)路西）內(nèi)。車輛有停車費未繳納，停車費欠費情況請咨詢車輛管理員（盧老師聯(lián)系電話：17384774168），停車費欠費由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的欠費（包括但不限于停車費、路橋費、保險費、年審費、滯納金、違章罰款及違章扣分、補辦行駛證、購置本等費用）均由買受人承擔(dān)，請競買人自行了解核實（具體金額以實際交付時為準(zhǔn)）。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費、維修費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。2、標(biāo)的物車輛以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、行使里程、新舊程度及能否使用等），車輛的具體情況請意向競買人務(wù)必現(xiàn)場查看，法院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的質(zhì)量問題及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任，已知和未知質(zhì)量問題及缺陷均由買受人承擔(dān)。3、車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現(xiàn)場核查為準(zhǔn)，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理。4、標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應(yīng)文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續(xù)，買受人自行了解辦理保險相關(guān)事宜，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。預(yù)約出租客運車輛過戶手續(xù)的辦理及車輛性質(zhì)的變更，應(yīng)以車輛原戶藉所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門、及擬新上戶所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門具體要求為準(zhǔn)，請競買人注意。5、買受人自行了解各地限購規(guī)定和過戶政策，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 ?網(wǎng)絡(luò)詢價：46396元，起拍價：32477.25元，保證金：3300元，增價幅度:500元(以及其整倍數(shù))。 特別提醒：本次拍賣以網(wǎng)絡(luò)詢價方式確定財產(chǎn)處置參考價，并未對拍賣標(biāo)的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，本次拍賣標(biāo)的物看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物質(zhì)量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 五、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、里程數(shù)、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負責(zé)標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。 八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院申請確認。 九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：4202010120010003111117436）；（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；（3）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責(zé)任公司400-9622283 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75554193 法院監(jiān)督電話：023-75557020 聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 附：1、定價報告副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二五年七月九日 ? 競買須知 重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2025年7月25日10時起至2025年7月26日10時止（延時的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物最終以國家相關(guān)部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布3日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 八、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，
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2025-07

重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處南江環(huán)路西段79號3幢19-6號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--10
拍賣公告 重慶市合川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月14日10時起至2025年8月15日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標(biāo)的物：重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處南江環(huán)路西段79號3幢19-6號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告相關(guān)資料顯示：產(chǎn)權(quán)證號:渝（2020）合川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000140671號；房屋建筑面積:97.11平方米，房屋套內(nèi)面積：80.55平方米，標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:19層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2083年08月31日止。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評估價：51.681942萬元，起拍價：36.17736萬元，保證金：3.7萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市合川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知送達案件申請人、未聯(lián)系上被執(zhí)行人（短信通知），故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司現(xiàn)場勘察時于物管公司處了解到：截止2025年7月，標(biāo)的物業(yè)欠費共計約：5516.8元。標(biāo)的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時為清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包括室內(nèi)可移動物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市合川區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市合川區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行；賬號：1628090120010001786133839)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話：023-64291370 重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-64291329 重慶市合川區(qū)人民法院地址：重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路88號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市合川區(qū)人民法院 二〇二五年七月十日 ? 競買須知 ? 重慶市合川區(qū)人民法院將于2025年8月14日10時起至2025年8月15日10時止（延時的除外）在重慶市合川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市合川區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展
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2025-07

萬州區(qū)(五橋）安慶路126號1幢7層/單元702室房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--09
拍賣公告 重慶市萬州區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月11日10時起至2025年8月12日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/09，戶名：重慶市萬州區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標(biāo)的物：萬州區(qū)(五橋）安慶路126號1幢7層/單元702室房產(chǎn)。 據(jù)評估報告顯示：產(chǎn)權(quán)證號:301五房地證2008字第01404號；房屋建筑面積:129.97平方米，套內(nèi)建筑面積:123.43平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:7層；房屋結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)；用途:住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2053年07月28日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評估價：41.59萬元，起拍價：29.113萬元，保證金：3萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市萬州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市萬州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市萬州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請人，若因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人的，公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標(biāo)的物現(xiàn)狀為裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市萬州區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市萬州區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市萬州區(qū)人民法院，開戶行：重慶三峽銀行王牌路支行；賬號：020801440999991008589)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市萬州區(qū)人民法院咨詢電話：023-58588729石法官 重慶市萬州區(qū)人民法院地址：重慶市萬州區(qū)沙龍路二段1118號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附件：《評估報告》 ? ? ? ? 重慶市萬州區(qū)人民法院 二〇二五年七月九日 ? 拍賣須知 重慶市萬州區(qū)人民法院將于2025年8月11日10時起至2025年8月12日10時止（延時的除外）在重慶市萬州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/09；用戶名：重慶市萬州區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市萬州區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 九、拍賣成交后，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市萬州區(qū)人民法院，開戶行
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2025-07

重慶市璧山縣璧泉街道璧青北路778號1幢附9號、附10號、附11號、附12號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--09
拍賣公告 重慶市渝中區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月12日10時起至2025年8月13日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/07，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： ?拍賣標(biāo)的物：重慶市璧山縣璧泉街道璧青北路778號1幢附9號、附10號、附11號、附12號房產(chǎn)。? 據(jù)評估報告顯示：產(chǎn)權(quán)證號:212房地證2011字第30320號；房屋建筑面積:554.11平方米，套內(nèi)建筑面積:457.94平方米（標(biāo)的物面積最終以房產(chǎn)信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；房屋用途:商業(yè)用房；土地用途：商業(yè)；權(quán)利性質(zhì):出讓；土地使用權(quán)終止日期：2056年02月20日；權(quán)利限制:有抵押、查封。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 整體評估價：332.47萬元，起拍價：232.729萬元，保證金：23.2729萬元，增價幅度:1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知送達案件申請人、未聯(lián)系上被執(zhí)行人（已短信通知），故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司查勘現(xiàn)場時標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修、有人使用。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)動產(chǎn)。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市渝中區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：080101040011362271490)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 法院經(jīng)辦人員電話：周法官023-63692691 法院拍賣監(jiān)督電話：023-63692877 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)經(jīng)緯大道513號 附件：《評估報告》 ? ? 重慶市渝中區(qū)人民法院 二〇二五年七月八日 ? ? 拍賣須知 重慶市渝中區(qū)人民法院將于2025年8月12日10時起至2025年8月13日10時止（延時的除外）在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/07；用戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 九、拍賣成交后，拍賣余
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2025-07

巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-3、20-4、20-5、20-6號等共4處房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--08
拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月11日10：00時起至2025年8月12日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-3、20-4、20-5、20-6號等共4處房產(chǎn)。 據(jù)評估報告記載：標(biāo)的物明細具體如下： 序號 坐落 權(quán)屬證號 房屋建筑面積（㎡） 房屋套內(nèi)面積（㎡） 備注 1 巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-3 渝（2018）巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000127855號 49.46 37.28 標(biāo)的物所在樓層（名義層）：20層，房屋用途為：辦公，土地用途為：其他商服用地，土地使用權(quán)類型為：出讓，房屋結(jié)構(gòu)為：鋼混，土地使用權(quán)終止日期：2053年11月29日；標(biāo)的物現(xiàn)為：裝修、出租作為民宿經(jīng)營中。 2 巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-4 渝（2018）巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000127878號 48.72 36.72 3 巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-5 渝（2018）巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000127897號 49.46 37.28 4 巴南區(qū)渝南大道301號2幢20-6 渝（2018）巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000127958號 49.46 37.28 合計 197.10 148.56 根據(jù)重慶集成拍賣有限責(zé)任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標(biāo)的物現(xiàn)已裝修、出租作為民宿經(jīng)營中（租賃期限：2020年4月11日至2027年4月10日止。租金：1050元/月/套，4套房屋一個季度租金共計：12600元，租金按季度支付，每次提前7天支付下一季度租金）。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。拍賣公司在重慶錦宏物業(yè)管理有限公司西南分公司處調(diào)查了解到該房屋欠物業(yè)費用合計共：1419.14元（截止2025年4月至2025年5月），具體金額以標(biāo)的物成交后交付時實際收取為準(zhǔn)。 本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)可以移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整 ? 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估價：128.12萬元，起拍價：89.684萬元，保證金：8.9684萬元，增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、案件被執(zhí)行人。該標(biāo)的物現(xiàn)已裝修、出租作為民宿經(jīng)營中（租賃期限：2020年4月11日至2027年4月10日止。租金：1050元/月/套，4套房屋一個季度租金共計：12600元，租金按季度支付，每次提前7天支付下一季度租金）。本次拍賣標(biāo)的物不包含可移動物品，競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、標(biāo)的在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)人為：唐堂；競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：50001086500052503403270527)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67833207?楊法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話：023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二五年七月八日 ? 拍賣須知 ??重慶市渝北區(qū)人民法院定于2025年8月11日10：00時起至2025年8月12日10：00時止（延時的除外）在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開
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2025-07

重慶市兩江新區(qū)湖紅路350號3幢6-7號房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電

發(fā)布時間：2025-07--08
拍賣公告 重慶市永川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月7日10時起至2025年8月8日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/27，戶名:重慶市永川區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： ?拍賣標(biāo)的物：重慶市兩江新區(qū)湖紅路350號3幢6-7號房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電。 據(jù)評估報告等相關(guān)資料顯示：不動產(chǎn)權(quán)證號:渝（2017）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000795303號；房屋建筑面積:90.51平方米，房屋套內(nèi)面積：72.87平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:6層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:成套住宅 ；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2062年12月30日止。所屬小區(qū)名稱為：世茂·茂悅府一期。 室內(nèi)家具家電清單如下： 序號 名稱 規(guī)格型號(米） 單位 數(shù)量 1 1.8米床+床墊+2個床頭柜 - 套 1 2 1.5米床+床墊+1個床頭柜 - 套 2 3 空調(diào)掛機 美的 臺 3 4 布藝沙發(fā) 2人座+貴妃椅 套 1 5 圓形餐桌+6把椅子 - 套 1 6 茶幾 - 個 1 7 電視機 CHIQ 臺 1 8 冰箱 美的BCD-505WGPM 臺 1 9 滾筒洗衣機 美的 臺 1 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。室內(nèi)家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔(dān)由此而帶來的全部風(fēng)險責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評估價：129.13萬元（其中房產(chǎn)價值：128.52萬元，室內(nèi)家具家電價值：0.61萬元），起拍價：103萬元，保證金：15萬元，增價幅度:0.5萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市永川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市永川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市永川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已電話通知送達案件申請人、被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司查勘現(xiàn)場時于世茂天成物業(yè)服務(wù)公司重慶分公司工作人員處了解到：截止2025年7月標(biāo)的物物業(yè)欠費共計約：7865.33元。標(biāo)的物不排除實際有其他欠費的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時現(xiàn)狀為裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，包含房產(chǎn)內(nèi)已形成附合的裝飾裝修及室內(nèi)家具家電。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市永川區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市永川區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專戶；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司永川支行；賬號：50001143600050224255095562)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市永川區(qū)人民法院咨詢電話：023-49519270周法官 重慶市永川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-49868127 重慶市永川區(qū)人民法院地址：重慶市永川區(qū)萱花路745號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市永川區(qū)人民法院 二〇二五年七月七日 ? 拍賣須知 重慶市永川區(qū)人民法院將于2025年8月7日10時起至2025年8月8日10時止（延時的除外）在重慶市永川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/27，戶名:重慶市永川區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力
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2025-07

重慶市江北區(qū)塔坪26號1單元5-1號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--07
拍賣公告 重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/023/05）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的物：重慶市江北區(qū)塔坪26號1單元5-1號房產(chǎn)。 （一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝（2018）江北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第001319620號，建筑面積：88.73平方米，套內(nèi)面積：73.39平方米，土地使用權(quán)終止日期：2053年08月07日止。 （二）標(biāo)的物所在小區(qū)是“天奇怡暢苑”，裝修、空置。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。 （三）標(biāo)的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。 （四）據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物截止2025年6月物業(yè)欠費等共計約267.9元，此情況未經(jīng)司法確認，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔(dān)。 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；法院按現(xiàn)狀交付。 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評估價：85.18萬元，起拍價：59.626萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。 咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司安排）。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關(guān)注公司微信公眾號、登錄thescarletcords.com自助預(yù)約。 二、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功） 五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司兩江新溉路支行；賬號：50001060046052500210346498）。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責(zé)任公司：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283 重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67718358 重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-67590110 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)28號 重慶市江北區(qū)人民法院 二〇二五年七月七日 ? 競買須知 重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/023/05）進行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（6萬元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金6萬元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（或流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 ?? 九、拍賣成交后，競買人競買成交后應(yīng)按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），于成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司兩江新溉路支行；賬號：50001060046052500210346498）。 十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 十三、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。 如標(biāo)的流拍后，申請人選擇以物抵債的，亦自行承擔(dān)本條第一款所述的全部費用。 十四、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十六、根據(jù)法律規(guī)定，出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買
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04
2025-07

湘ADM8920別克牌小型轎車一輛

發(fā)布時間：2025-07--04
拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月11日10時起至2025年7月12日10時止（延時的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641809，戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：湘ADM8920別克牌小型轎車一輛。 車牌號為湘ADM8920，本次拍賣不含車牌。根據(jù)機動車登記證書記載:車輛品牌為別克牌，車身顏色：白色，車架號：LSGKM8R28PW128465，發(fā)動機號：MHE232160311，登記日期:2023-12-18,出廠日期:2023-09-08，使用性質(zhì)：非營運，燃料種類：電，行駛里程：35960公里（此數(shù)據(jù)僅供參考，實際以交付車輛表盤顯示為準(zhǔn)）。標(biāo)的物車輛有抵押、查封，年檢證明不詳，車輛行駛證、購置稅證書、車船稅證明、交強險未提供。更多車輛信息請查看附件《詢價報告》。 特別提示：1、本次拍賣標(biāo)的物停放地在酉陽安技校小壩考試點停車場內(nèi)。車輛有停車費未繳納，停車費欠費情況請咨詢車輛管理員（白老師聯(lián)系電話：13251272111），停車費欠費由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的欠費（包括但不限于停車費、路橋費、保險費、年審費、滯納金、違章罰款及違章扣分、補辦行駛證、購置本等費用）均由買受人承擔(dān)，請競買人自行了解核實（具體金額以實際交付時為準(zhǔn)）。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費、維修費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。2、標(biāo)的物車輛以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、行使里程、新舊程度及能否使用等），車輛的具體情況請意向競買人務(wù)必現(xiàn)場查看，法院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的質(zhì)量問題及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任，已知和未知質(zhì)量問題及缺陷均由買受人承擔(dān)。3、車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現(xiàn)場核查為準(zhǔn)，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理。4、標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應(yīng)文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續(xù)，買受人自行了解辦理保險相關(guān)事宜，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。預(yù)約出租客運車輛過戶手續(xù)的辦理及車輛性質(zhì)的變更，應(yīng)以車輛原戶藉所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門、及擬新上戶所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門具體要求為準(zhǔn)，請競買人注意。5、買受人自行了解各地限購規(guī)定和過戶政策，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 ?網(wǎng)絡(luò)詢價：29168.5元，起拍價：20417.95元，保證金：2100元，增價幅度:300元(以及其整倍數(shù))。 特別提醒：本次拍賣以網(wǎng)絡(luò)詢價方式確定財產(chǎn)處置參考價，并未對拍賣標(biāo)的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，本次拍賣標(biāo)的物看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物質(zhì)量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 五、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、里程數(shù)、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負責(zé)標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。 八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院申請確認。 九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與本院聯(lián)系。 十、第一次出價競拍前意向競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后24小時內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：4202010120010003111118323）。 十一、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負。 十二、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責(zé)任公司400-9622283 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75315846 法院監(jiān)督電話：023-75557020 聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 京東技術(shù)咨詢電話：010-89114193/010-89113932/010-89119886 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 附：1、定價報告副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二五年六月二十五日 ? ? 競買須知 重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2025年7月11日10時起至2025年7月12日10時止（延時的除外）在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641809，戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物最終以國家相關(guān)部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布3日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 八、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在
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2025-07

重慶市江津區(qū)雙福街道福潤路119號2幢6-7號（瑞苑小區(qū)·瑞源商街二期4幢）房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--04
拍賣公告 重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月4日10時起至2025年8月5日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行第二次公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標(biāo)的物：重慶市江津區(qū)雙福街道福潤路119號2幢6-7號（瑞苑小區(qū)·瑞源商街二期4幢）房產(chǎn)。 據(jù)評估報告等相關(guān)資料顯示：產(chǎn)權(quán)證號：渝（2021）江津區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000955432號；房屋建筑面積:99.12平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:6層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；土地使用期限：2065年12月24日止；權(quán)利限制:有抵押、查封。目前室內(nèi)清水、空置。 ?評估價：36.97萬元，起拍價：25.9萬元，保證金：4萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 特別說明： 1、本次司法拍賣已通知到申請人、被執(zhí)行人。 2、勘查現(xiàn)場時于物業(yè)公司處了解到：2021年12月至2025年7月，物業(yè)欠費共計：約8290.09元（其中約133.44元為違約金），物業(yè)公司已經(jīng)起訴立案；未了解到水、電等欠費情況，標(biāo)的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)，請競買人注意。 3、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付。 ? 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始5日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣、物管費等欠費由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不做調(diào)整。 4、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 6、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前向重慶市江津區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市江津區(qū)人民法院確認。 9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院案款專戶；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部；賬號：50050113360000000259112547)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話：023-47337903 重慶市江津區(qū)人民法院地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱州東路7號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市江津區(qū)人民法院 二〇二五年七月四日 ? ? 競買須知 重慶市江津區(qū)人民法院將于2025年8月4日10時起至2025年8月5日10時止（延時的除外）在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買或需聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前5日經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍5日前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
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2025-07

重慶市沙坪壩區(qū)西科大道666號4幢3-5房屋（熙地錦繡城）

發(fā)布時間：2025-07--03
拍賣公告 重慶市沙坪壩區(qū)人民法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/03，戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：重慶市沙坪壩區(qū)西科大道666號4幢3-5房屋（熙地錦繡城）。據(jù)評估報告顯示（標(biāo)的詳情請見評估報告）： 據(jù)評估報告所附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件顯示：104房地證2015字第52671號，標(biāo)的建筑面積79.65平方米，套內(nèi)面積64.38平方米，所在樓層第3層，用途城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用權(quán)終止日期為2062年12月14日止。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估價：68.66萬元，起拍價：48.062萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站thescarletcords.com、或下載集成拍賣手機APP、關(guān)注集成拍賣微信公眾號完成自助預(yù)約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明： 本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。該標(biāo)的物現(xiàn)室內(nèi)為有裝修，現(xiàn)空置。有一臥室飄窗旁有一處墻體表面有脫落、侵水現(xiàn)象。已通知送達案件申請人，未聯(lián)系上被執(zhí)行人（已短信通知）。本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)可移動家具家電等物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀進行交付。 現(xiàn)場查勘時于物業(yè)公司處了解到：截止2024年12月至2025年7月物業(yè)欠費共計約848元。不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。 標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。 請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、 《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、標(biāo)的物移交時涉及的相關(guān)費用，包括但不限于稅務(wù)機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證涉及繳稅環(huán)節(jié)的稅費欠費、物管、土地出讓金或收益金、建筑物的消防驗收、水電氣等生活設(shè)施設(shè)備的初裝入戶費、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、滯納金、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)重慶市沙坪壩區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院、開戶行：工商銀行重慶市天星橋支行、賬號：9558853100013683374）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 11、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 12、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。 本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。 咨詢電話&自助預(yù)約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：thescarletcords.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市沙坪壩區(qū)人民法院：023-65527320 重慶市沙坪壩區(qū)人民法院地址：重慶市沙坪壩區(qū)天星橋都市花園東路18號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870????? ? ? 重慶市沙坪壩區(qū)人民法院 二〇二五年七月三日 ? 競買須知 ?重慶市沙坪壩區(qū)人民法院定于2025年8月4日10時至2025年8月5日（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/03，戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院）進行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市沙坪壩區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對
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2025-07

渝北區(qū)兩港大道309號3-53號商業(yè)服務(wù)房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--03
拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月20日10：00時起至2025年7月21日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：渝北區(qū)兩港大道309號3-53號商業(yè)服務(wù)房產(chǎn)。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號:渝（2018）渝北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000401439號；房屋建筑面積:61.07平方米，套內(nèi)建筑面積:29.7平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:3層；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；用途:商業(yè)服務(wù)；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2047年04月20日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責(zé)任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標(biāo)的物現(xiàn)簡裝、空置（標(biāo)的物所屬商場為重慶圣名世貿(mào)城，現(xiàn)整體處于未營業(yè)、閑置狀態(tài)）。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。標(biāo)的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時物管公司實際收取為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估價：44.58萬元，起拍價：24.9648萬元，保證金：2.4965萬元，增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封，有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人，已通知送達案件申請人，未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人（已發(fā)送短信通知）。該標(biāo)的物現(xiàn)簡裝、空置（標(biāo)的物所屬商場為重慶圣名世貿(mào)城，現(xiàn)整體處于未營業(yè)、閑置狀態(tài)）。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 標(biāo)的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時物管公司實際收取為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：50001086500052503403269591)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：023-65439731?戴法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督電話：023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二五年七月三日 ? ? 拍賣須知 ??重慶市渝北區(qū)人民法院定于2025年7月20日10：00時起至2025年7月21日10：00時止（延時的除外）在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍
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2025-07

重慶市合川區(qū)銅溪鎮(zhèn)金涪路189號28幢2-13-2號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--02
拍賣公告 重慶市合川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月4日10時起至2025年8月5日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標(biāo)的物：重慶市合川區(qū)銅溪鎮(zhèn)金涪路189號28幢2-13-2號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告相關(guān)資料顯示：產(chǎn)權(quán)證號:渝（2022）合川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000154774號；房屋建筑面積:127.87平方米，房屋套內(nèi)面積：101.13平方米，標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:13層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2088年05月31日止。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評估價：66.49萬元，起拍價：46.543萬元，保證金：4.7萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市合川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標(biāo)的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時為有裝修、被執(zhí)行人自住。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包括除裝修外的室內(nèi)可移動物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市合川區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市合川區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行；賬號：1628090120010001786133230)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話：023-64291395 重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-64291329 重慶市合川區(qū)人民法院地址：重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路88號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市合川區(qū)人民法院 二〇二五年七月二日 ? 競買須知 ? 重慶市合川區(qū)人民法院將于2025年8月4日10時起至2025年8月5日10時止（延時的除外）在重慶市合川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向重慶市合川區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 九、拍賣成交后，拍賣余款由競得者在拍
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2025-07

豐都縣三合街道平都大道西段256號1單元21-4號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-07--02
拍賣公告 豐都縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年8月1日10時起至2025年8月2日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： ?拍賣標(biāo)的物：豐都縣三合街道平都大道西段256號1單元21-4號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證》顯示，產(chǎn)權(quán)證號:渝（2024）豐都縣不動產(chǎn)權(quán)第000765914號；房屋建筑面積:81.02平方米，套內(nèi)建筑面積:67.14平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:21層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2075年03月10日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 當(dāng)事人議價：33.09667萬元，起拍價：23.167669萬元，保證金：4.633533萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向豐都縣人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向豐都縣人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到豐都縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請人、未聯(lián)系上案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標(biāo)的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔(dān)。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標(biāo)的物現(xiàn)狀為有裝修、空置； 5、本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。? 7、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關(guān)材料并送達權(quán)屬登記機關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉(zhuǎn)移登記費、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 8、標(biāo)的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 9、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向豐都縣人民法院申請，經(jīng)豐都縣人民法院確認。 11、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號：01600164399999040943）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 法院咨詢電話：023-70712995向法官 法院監(jiān)督電話：023-70712796 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378? 法院地址：重慶市豐都縣平都大道西端239號 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附件：《評估報告》 ? ? 豐都縣人民法院 二〇二五年七月一日 ? 競買須知 豐都縣人民法院將于2025年8月1日10時起至2025年8月2日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前七日向豐都縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)
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2025-06

渝AAT2583別克牌小型轎車一輛

發(fā)布時間：2025-06--30
拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月13日10時起至2025年7月14日10時止（延時的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39；用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：渝AAT2583別克牌小型轎車一輛 車牌號為渝AAT2583別克牌小型轎車，本次拍賣不含車牌。根據(jù)機動車登記證書記載:車輛品牌別克牌，車身顏色：白色，車架號：LSGKM8R29PW130337，發(fā)動機號：MHE232230630，登記日期:2023-12-15,出廠日期:2023-09-12，使用性質(zhì)：預(yù)約出租客運，燃料種類：電，行駛里程：83638公里（此數(shù)據(jù)僅供參考，實際以交付車輛表盤顯示為準(zhǔn)）。標(biāo)的物車輛年檢證明不詳，車輛行駛證、購置稅證書、車船稅證明、交強險未提供。更多車輛信息請查看附件《詢價報告》。 特別提示：特別提示：1、本次拍賣標(biāo)的物停放地在酉陽安技校小壩考試點停車場內(nèi)。車輛有停車費未繳納，停車費欠費情況請咨詢車輛管理員（白老師聯(lián)系電話：13251272111），停車費欠費由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的欠費（包括但不限于停車費、路橋費、保險費、年審費、滯納金、違章罰款及違章扣分、補辦行駛證、購置本等費用）均由買受人承擔(dān)，請競買人自行了解核實（具體金額以實際交付時為準(zhǔn)）。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費、維修費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。2、標(biāo)的物車輛以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、行使里程、新舊程度及能否使用等），車輛的具體情況請意向競買人務(wù)必現(xiàn)場查看，法院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的質(zhì)量問題及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任，已知和未知質(zhì)量問題及缺陷均由買受人承擔(dān)。3、車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現(xiàn)場核查為準(zhǔn)，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理。4、標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應(yīng)文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續(xù)，買受人自行了解辦理保險相關(guān)事宜，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。預(yù)約出租客運車輛過戶手續(xù)的辦理及車輛性質(zhì)的變更，應(yīng)以車輛原戶藉所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門、及擬新上戶所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門具體要求為準(zhǔn)，請競買人注意。5、買受人自行了解各地限購規(guī)定和過戶政策，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 ?網(wǎng)絡(luò)詢價：20124元，起拍價：14086.8元，保證金：1500元，增價幅度:200元(以及其整倍數(shù))。 特別提醒：本次拍賣以網(wǎng)絡(luò)詢價方式確定財產(chǎn)處置參考價，并未對拍賣標(biāo)的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，本次拍賣標(biāo)的物看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶集成拍賣有限責(zé)任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物質(zhì)量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 五、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、里程數(shù)、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負責(zé)標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。 八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院申請確認。 九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：4202010120010003111118321）；（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；（3）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責(zé)任公司400-9622283 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75315846 法院監(jiān)督電話：023-75557020 聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 附：1、定價報告副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二五年六月二十七日 ? ? 競買須知 重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2025年7月13日10時起至2025年7月14日10時止（延時的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、特別提示： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。標(biāo)的物最終以國家相關(guān)部門實測為準(zhǔn)，若與拍賣公告有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍前5日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布3日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 八、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物
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2025-06

重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民北路（原北正街12號）商業(yè)用房

發(fā)布時間：2025-06--27
拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民北路（原北正街12號）商業(yè)用房。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:308房地證2012字第05377號；房屋建筑面積:230.34平方米（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標(biāo)的物所在樓層（名義層）:1、2層；房屋結(jié)構(gòu):混合；用途:商?。▽嶋H房屋用途：商業(yè)）；土地用途：商業(yè)住宅用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2069年03月16日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責(zé)任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標(biāo)的物現(xiàn)有裝修，改變結(jié)構(gòu)分隔成2個獨立部分租賃使用。本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 評估價：373.15萬元，起拍價：261.205萬元，保證金：26萬元，增價幅度：5000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標(biāo)的物現(xiàn)為有裝修，改變結(jié)構(gòu)分隔成2個獨立門面租賃使用（部分出租給“韓依瑞服裝店”，租賃期限為2023年12月20日至2025年12月19日，每年租金20萬元，租金已一次性支付完畢，提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風(fēng)險；部分出租給“黃金珠寶寄賣行”，租賃期為2023年9月25日至2028年8月9日，前4年租金已支付，注：前三年租金12800元/年，第四年、第五年另加房租3000元/年；提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風(fēng)險）。標(biāo)的物改變結(jié)構(gòu)分割成兩個部分，提請競買人注意，拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復(fù)并承擔(dān)全額費用。競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標(biāo)的物證載地址與現(xiàn)地址（現(xiàn)地址為：人民北路26號）不一致，最終以國土房管部門辦證為準(zhǔn)；標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔(dān)。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標(biāo)的物承租人：韓依瑞品牌店，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市梁平區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477067488368)； 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責(zé)任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人魏法官：023-53368607 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十七日 ? 競買須知 ??重慶市梁平區(qū)人民法院定于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)
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